값 입력
값을 입력하고 계산해보세요.
계산 방식
원리금균등상환 월 납입액을 일반적인 상환공식으로 계산
실제 금융사 상환액은 실행일, 금리변동, 거치기간, 중도상환 등 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이 계산기는 사전 예산 확인용입니다. 실제 승인액은 DSR, 소득인정, 기존대출, 담보평가, 주택 수, 계약일·신청일, 금융회사 내부기준에 따라 달라집니다.
계약 전에 볼 것
- 자기자금
- 대출 가능 범위
- 세금·부대비용
별도로 챙길 것
- 중개·등기비
- 이사·수리비
- 금리 변동 가능성
주담대 월상환액은 “가능 여부”가 아니라 현금흐름 점검용 숫자입니다
같은 대출금이라도 금리, 만기, 상환방식에 따라 월 부담과 총이자가 달라집니다. 계산 결과는 실제 승인한도나 최종 금융조건을 보장하지 않습니다.
월 원리금매달 통장에서 빠져나갈 기본 상환액입니다.
총이자만기가 길어질수록 월 부담은 낮아질 수 있지만 총이자는 늘어날 수 있습니다.
금리 스트레스현재 금리보다 1~2%p 높은 가정으로도 돌려보면 변동 가능성을 점검할 수 있습니다.
주거 총비용대출 외 관리비, 재산 관련 세금, 수리·인테리어 비용도 별도로 봐야 합니다.
예시로 보면 더 쉽습니다
월상환액이 현재 월세와 비슷하더라도 취득 초기비용과 보유비용이 추가될 수 있으므로 “월세=대출상환액”만으로 구매를 결정하기는 어렵습니다.
결과를 이렇게 해석하세요
계산값이 감당 가능해도 비상금이 거의 남지 않는다면 주거비 충격에 취약할 수 있습니다. 실제 계약 전에는 금융기관의 최신 조건을 확인해야 합니다.
계산 전에 확인할 것
- 원하는 대출액이 실제 승인 가능하다고 가정하지 않았는가
- 고정금리·변동금리 차이를 확인했는가
- 중도상환·보증·각종 부대비용을 별도로 확인했는가
- 대출 상환 후에도 생활비와 비상금이 남는가
이 페이지의 계산은 계획과 비교를 돕기 위한 예시 도구입니다. 세금·대출·계약·보험처럼 최종 조건이 중요한 항목은 실제 제공기관과 최신 기준을 별도로 확인하세요.
3단계로 빠르게 정리
1
매매가기준이 되는 거래금액을 정합니다.
2
대출가능액과 월 상환액을 나눠 봅니다.
3
현금부대비용까지 포함해 준비금을 계산합니다.